22 Rue du Moulin, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Moulin, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaye.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0047 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 22 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Gaye et -12.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
