12 bis Rue Neuve, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue Neuve, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gaye.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 bis Rue Neuve se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Neuve se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Gaye et -18.77 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
