3 Rue Saint Martin, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Saint Martin, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gaye.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Martin
Les 3 ventes au 3 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Martin se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Gaye et -34.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
