1 Grande Rue, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Grande Rue, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 137 mètres
Ventes au 1 Grande Rue
Une vente a été recensée au 1 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Grande Rue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Germaine et 30.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 1 Grande Rue à Germaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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