2 Rue de l’Orme, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l’Orme, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 84 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Orme
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue de l’Orme se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orme se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Germaine et 19.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
