13 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 13 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 13 Rue de Louvois se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Louvois par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Louvois se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 58.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
