38 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°36 et du 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Germaine à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 38 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 38 Rue de Louvois se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Louvois par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Louvois se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 83.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
