7 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Rue de Louvois se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Louvois se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Germaine et 55.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
