2 Rue du Grand Der, 51290 Giffaumont-Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Der, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Grand Der, 51290 Giffaumont-Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Giffaumont-Champaubert.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Grand Der
Les 2 ventes au 2 Rue du Grand Der donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Der
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Der, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Der dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Der par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Der, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue du Grand Der se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Der par rapport à Giffaumont-Champaubert et à Marne
À Giffaumont-Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Der se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Giffaumont-Champaubert et -16.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giffaumont-Champaubert a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
