35 Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 35 Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Giffaumont-Champaubert.
1 niveau - 1 logement - 948 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 35 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lac par rapport à Giffaumont-Champaubert et à Marne
À Giffaumont-Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lac se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Giffaumont-Champaubert et -13.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giffaumont-Champaubert a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
