23 Avenue de Reims, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Reims, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Reims, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 23 Avenue de Reims se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Reims par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Reims se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Gueux et 113.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
