3 Avenue de Reims, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 3 Avenue de Reims, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gueux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Reims, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Avenue de Reims se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Reims par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Reims se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gueux et 102.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
