2 Impasse des Royats, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Royats, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Royats, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 960 mètres
- - Ecole élémentaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Royats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Royats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Royats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Royats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Royats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Royats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Royats dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Royats par rapport à la voie
Sur Impasse des Royats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Impasse des Royats se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Royats par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Royats se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gueux et 72.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 2 Impasse des Royats à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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