31 Rue des Dames de France, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Dames de France, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°35 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Dames de France, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Dames de France
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Dames de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Dames de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Dames de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dames de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dames de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Dames de France dans son marché local
Prix du 31 Rue des Dames de France par rapport à la voie
Sur Rue des Dames de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 31 Rue des Dames de France se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Dames de France par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dames de France se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 119.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
