11 Rue des Terres les Vivantes, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Terres les Vivantes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Terres les Vivantes, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 648 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Ventes au 11 Rue des Terres les Vivantes
Les 2 ventes au 11 Rue des Terres les Vivantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Terres les Vivantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Terres les Vivantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres les Vivantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres les Vivantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Terres les Vivantes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Terres les Vivantes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres les Vivantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 11 Rue des Terres les Vivantes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Terres les Vivantes par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Terres les Vivantes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 120 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
