34 Rue des Terres les Vivantes, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Terres les Vivantes, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue des Terres les Vivantes, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 767 mètres
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Ventes au 34 Rue des Terres les Vivantes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Terres les Vivantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Terres les Vivantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Terres les Vivantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Terres les Vivantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Terres les Vivantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Terres les Vivantes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Terres les Vivantes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres les Vivantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 34 Rue des Terres les Vivantes se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Terres les Vivantes par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Terres les Vivantes se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 143.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
