2 Rue du Chenet, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chenet, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chenet, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 934 mètres
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chenet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chenet par rapport à la voie
Sur Rue du Chenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue du Chenet se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chenet par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chenet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 95.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 200 € au 2 Rue du Chenet à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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