11 Rue du Docteur Ernest Labbee, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Ernest Labbee, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Ernest Labbee
Les 2 ventes au 11 Rue du Docteur Ernest Labbee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Labbee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 11 Rue du Docteur Ernest Labbee se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Ernest Labbee par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Ernest Labbee se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 159 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
