3 Rue du Noyer du Breuil, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noyer du Breuil, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Noyer du Breuil, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Noyer du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Noyer du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noyer du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noyer du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noyer du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noyer du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noyer du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noyer du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Rue du Noyer du Breuil se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noyer du Breuil par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noyer du Breuil se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Gueux et 104.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
