2 Rue du Pre Guinde, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Guinde, affiche un prix moyen de 3 908 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Pre Guinde, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Guinde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Guinde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Guinde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Guinde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Guinde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Guinde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Guinde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Guinde par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Guinde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue du Pre Guinde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Guinde par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Guinde se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 127.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
