3 Rue Saint-Gengoulf, 51320 Haussimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gengoulf, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Saint-Gengoulf, 51320 Haussimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Haussimont.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussimont à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Gengoulf
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Gengoulf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gengoulf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gengoulf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gengoulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gengoulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gengoulf dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gengoulf par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gengoulf, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 3 Rue Saint-Gengoulf se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gengoulf par rapport à Haussimont et à Marne
À Haussimont, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gengoulf se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Haussimont et -54.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haussimont a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2023 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2023.
