12 Rue Henri 1er, 51700 Igny-Comblizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri 1er, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 12 Rue Henri 1er, 51700 Igny-Comblizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri 1er
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri 1er par rapport à la voie
Sur Rue Henri 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 12 Rue Henri 1er se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri 1er par rapport à Igny-Comblizy et à Marne
À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri 1er se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Igny-Comblizy et -29.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.89 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
