46 Rue de la Gare, 51140 Jonchery-sur-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Gare, 51140 Jonchery-sur-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jonchery-sur-Vesle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 23 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery/Vesle à 28 mètres
- - Jonchery-sur-Vesle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 46 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 46 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Jonchery-sur-Vesle et à Marne
À Jonchery-sur-Vesle, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jonchery-sur-Vesle et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Gare à Jonchery-sur-Vesle
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Gare est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonchery-sur-Vesle, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonchery-sur-Vesle a augmenté de 48.35 % sur 1 an et augmenté de 58.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
