18 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 18 Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Avenue du Luxembourg se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Luxembourg par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Luxembourg se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de L'Épine et -2.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
