35 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 35 Avenue du Luxembourg se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Luxembourg par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Luxembourg se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 24.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
