9 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Avenue du Luxembourg, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Avenue du Luxembourg se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Luxembourg par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Luxembourg se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 25.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
