12 Rue de Champagne, 51520 La Veuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Champagne, 51520 La Veuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Veuve Garderie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 12 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 12 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à La Veuve et à Marne
À La Veuve, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de La Veuve et -15.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Veuve a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
