4 e Boulevard de la Procession, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Boulevard de la Procession, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 d mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 e Boulevard de la Procession, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Boulevard de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Boulevard de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Boulevard de la Procession
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 e Boulevard de la Procession. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Boulevard de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Boulevard de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Boulevard de la Procession dans son marché local
Prix du 4 e Boulevard de la Procession par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 4 e Boulevard de la Procession se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Boulevard de la Procession par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Boulevard de la Procession se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Lavannes et 54.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 4 e Boulevard de la Procession à Lavannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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