2 Rue de Caurel, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Caurel, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Caurel, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lavannes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Caurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Caurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Caurel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Caurel par rapport à la voie
Sur Rue de Caurel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue de Caurel se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Caurel par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Caurel se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Lavannes et 51.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Caurel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 2 Rue de Caurel à Lavannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
