3 Rue de Caurel, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Caurel, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Caurel, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 3 Rue de Caurel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Caurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Caurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Caurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Caurel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Caurel par rapport à la voie
Sur Rue de Caurel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 3 Rue de Caurel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Caurel par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Caurel se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Lavannes et 54.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 3 Rue de Caurel à Lavannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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