1 Rue Jean-Baptiste Morizet, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Morizet, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Mesnil-sur-Oger.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Sur-Oger Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Morizet
Les 2 ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Morizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Morizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Morizet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Morizet par rapport à Le Mesnil-sur-Oger et à Marne
À Le Mesnil-sur-Oger, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Baptiste Morizet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-sur-Oger et -20.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-sur-Oger a augmenté de 27.8 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
