2 Rue des Louans, 51310 Les Essarts-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Louans, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Louans, 51310 Les Essarts-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Essarts-le-Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Louans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Louans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Louans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Louans par rapport à la voie
Sur Rue des Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue des Louans se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Louans par rapport à Les Essarts-le-Vicomte et à Marne
À Les Essarts-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Louans se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Vicomte et -0.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essarts-le-Vicomte a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 81.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
