2 Rue des Maderiaux, 51310 Les Essarts-le-Vicomte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maderiaux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Maderiaux, 51310 Les Essarts-le-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Essarts-le-Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maderiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maderiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maderiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maderiaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maderiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maderiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maderiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maderiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maderiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue des Maderiaux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maderiaux par rapport à Les Essarts-le-Vicomte et à Marne
À Les Essarts-le-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maderiaux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Vicomte et 2.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essarts-le-Vicomte a augmenté de 64.87 % sur 1 an et augmenté de 82.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
