2 Rue de la Charme, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Charme, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 85.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
