23 bis Rue de Reims, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 bis Rue de Reims, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Reims, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Reims dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 23 bis Rue de Reims se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Reims par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Reims se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Les Mesneux et 61.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
