10 Rue des Bavolets, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bavolets, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue des Bavolets, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 401 mètres
Ventes au 10 Rue des Bavolets
Les 2 ventes au 10 Rue des Bavolets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bavolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bavolets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bavolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bavolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bavolets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bavolets par rapport à la voie
Sur Rue des Bavolets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 10 Rue des Bavolets se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bavolets par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bavolets se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Les Mesneux et 49.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
