18 Rue des Coutures, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Coutures, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Mesneux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 18 Rue des Coutures se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coutures par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coutures se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 82.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
