2 Rue de la Guenelle, 51300 Loisy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guenelle, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Guenelle, 51300 Loisy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Loisy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Palseur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue de la Guenelle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guenelle par rapport à Loisy-sur-Marne et à Marne
À Loisy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guenelle se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Loisy-sur-Marne et 23.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loisy-sur-Marne a augmenté de 50.69 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
