3 Rue Dérodé, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dérodé, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Dérodé, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Dérodé
Les 2 ventes au 3 Rue Dérodé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dérodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dérodé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dérodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dérodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dérodé dans son marché local
Prix du 3 Rue Dérodé par rapport à la voie
Sur Rue Dérodé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Dérodé se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dérodé par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dérodé se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Ludes et 1.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
