9 Rue Dérodé, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dérodé, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Dérodé, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dérodé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dérodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dérodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dérodé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dérodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dérodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dérodé dans son marché local
Prix du 9 Rue Dérodé par rapport à la voie
Sur Rue Dérodé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Rue Dérodé se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dérodé par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dérodé se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Ludes et 8.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
