2 bis Rue des Flammées, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Flammées, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue des Flammées, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Flammées
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Flammées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Flammées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Flammées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Flammées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Flammées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Flammées dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Flammées par rapport à la voie
Sur Rue des Flammées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 bis Rue des Flammées se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Flammées par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Flammées se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 41.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
