31 Rue Victor Hugo, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 49.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
