34 Rue Victor Hugo, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et du 5.44 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 47.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
