1 bis Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 bis Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 bis Rue Aristide Briand se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Aristide Briand se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 13.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
