8 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Euzenat, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Euzenat
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Euzenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Euzenat dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Euzenat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Euzenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue Henri Euzenat se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Euzenat par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Euzenat se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Magenta et -10.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
