9 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Euzenat
Les 0 ventes au 9 Rue Henri Euzenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Euzenat dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Euzenat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Euzenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 9 Rue Henri Euzenat se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Euzenat par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Euzenat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -18.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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