9 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Euzenat, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Euzenat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Euzenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Euzenat dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Euzenat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Euzenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Rue Henri Euzenat se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Euzenat par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Euzenat se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 6.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
