Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Blanchon, 51170 Magneux, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 210 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue Blanchon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanchon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 29.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
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