7 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blanchon, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blanchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Rue Blanchon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blanchon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Blanchon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Magneux et 31.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
