13 Rue de Courlandon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Courlandon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue de Courlandon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Courlandon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Courlandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Courlandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Courlandon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courlandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courlandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Courlandon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Courlandon par rapport à la voie
Sur Rue de Courlandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 13 Rue de Courlandon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Courlandon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Courlandon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 42.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
