31 Rue de Coole, 51300 Maisons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Coole, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 38.63 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Coole, 51300 Maisons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maisons-en-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 31 Rue de Coole
Les 3 ventes au 31 Rue de Coole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Coole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Coole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Coole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Coole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Coole dans son marché local
Prix du 31 Rue de Coole par rapport à la voie
Sur Rue de Coole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 31 Rue de Coole se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Coole par rapport à Maisons-en-Champagne et à Marne
À Maisons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Coole se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-en-Champagne et -6.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-en-Champagne a baissé de 42.37 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2023 à 1 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
